Mietvertragsdauer
Moderator: Moderatoren
Mietvertragsdauer
Hallo alle,
Mein Lebenspartner und ich ziehen im September von Irland nach Innsbruck und ich habe eine generelle Frage zu den österreichischen Mietverträgen.
Bei manchen Wohnungsangeboten ist die Mietvertragsdauer mit 3 Jahren angegeben. Was hat es damit auf sich? Was passiert, wenn man vor Ablauf der 3 Jahre aus der Wohnung ausziehen möchte? Sind alle Mietverträge so befristet oder gibt es auch andere?
Vielen Dank für die Hilfe!
Mein Lebenspartner und ich ziehen im September von Irland nach Innsbruck und ich habe eine generelle Frage zu den österreichischen Mietverträgen.
Bei manchen Wohnungsangeboten ist die Mietvertragsdauer mit 3 Jahren angegeben. Was hat es damit auf sich? Was passiert, wenn man vor Ablauf der 3 Jahre aus der Wohnung ausziehen möchte? Sind alle Mietverträge so befristet oder gibt es auch andere?
Vielen Dank für die Hilfe!
hallo Eire,
ich bin zurzeit auch auf Wohnungssuche ...
so wie ich die Sache sehe, gilt der Mietvertrag erst mal für 3 Jahre
habe bis jetzt auch noch nichts anderes gelesen ...
wenn du früher raus willst, musst du einen Nachmieter finden ... also nicht viel anders wie auch in D.
viel Glück bei der Suche ... Innsbruck ist schweineteuer
ich suche auch ... allerdings 30 km von Innsbruck weg und da ist es auch nicht wesentlich billiger
lg
Chi-Hands
ich bin zurzeit auch auf Wohnungssuche ...
so wie ich die Sache sehe, gilt der Mietvertrag erst mal für 3 Jahre
habe bis jetzt auch noch nichts anderes gelesen ...
wenn du früher raus willst, musst du einen Nachmieter finden ... also nicht viel anders wie auch in D.
viel Glück bei der Suche ... Innsbruck ist schweineteuer
ich suche auch ... allerdings 30 km von Innsbruck weg und da ist es auch nicht wesentlich billiger
lg
Chi-Hands
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- Beiträge: 75
- Registriert: Mo Feb 04, 2008 8:54 am
- Wohnort: Nähe Kufstein
es gibt hier nur 3 jahres mietverträge. willst du eher raus, musst du einen nachmieter finden und dich mit den vermietern gut stellen.
fanden wir auch komisch, ist aber so die regel, wenn nicht sogar gesetz.
fanden wir auch komisch, ist aber so die regel, wenn nicht sogar gesetz.
Das Geheimnis des Könnens liegt nur im Wollen....denn nicht weil es schwer ist, getrauen wir uns nicht, sondern weil wir uns nicht getrauen, ist es schwer.
Also in meinem Mietvertrag steht:weiße_wolke hat geschrieben:es gibt hier nur 3 jahres mietverträge. willst du eher raus, musst du einen nachmieter finden und dich mit den vermietern gut stellen.
fanden wir auch komisch, ist aber so die regel, wenn nicht sogar gesetz.
"Das Mietverhältnis beginnt am 01.06.2008 und wir befristet auf die Dauer von 2 Jahren geschlossen. Vom Mieter kann der Vertrag auch innerhalb der Vertragsdauer monatlich gekündigt werden."
Ist dieser Passus nun ungültig? In Deutschland sind mieterbevorzugende Vereinbarungen generell gültig, soweit ich weiß. Wie ist das in Österreich?
LG
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- Beiträge: 31
- Registriert: Mi Aug 22, 2007 9:53 pm
- Wohnort: Graz
3 jahresmietvertrag
Was hier geschrieben wird ist absolut falsch , du kannst bei einem 3 jahres Mietvertrag erst nach einem jahr kündigen von einer 3 monatigen kündigungsfrist . Also insgesamt erst nach 15 Monaten bist du draussen wenn du willst .
Die 3 jahre beziehen sich nur auf den vermieter , der kann dich früher nicht ohne trifftigen grund kündigen ( miete austehend , eigenbedarf usw. )
Ich weiss es daher so genau weil ich beim anwalt deswegen war und 100 € gelöhnt habe für die rechtsauskunft
Die 3 jahre beziehen sich nur auf den vermieter , der kann dich früher nicht ohne trifftigen grund kündigen ( miete austehend , eigenbedarf usw. )
Ich weiss es daher so genau weil ich beim anwalt deswegen war und 100 € gelöhnt habe für die rechtsauskunft
Re: 3 jahresmietvertrag
Anwälte sind also auch in AT teuerrealhotstuff hat geschrieben: Ich weiss es daher so genau weil ich beim anwalt deswegen war und 100 € gelöhnt habe für die rechtsauskunft
LG
Naja hundert Euro ist aber nicht so teuer, finde ich. Ein Monteur bekommt auch 60 bis 80 Euro die Stunde. Wobei ich nun natürlich nicht weiß, wie lang Du bei dem Anwalt warst.
Auswandern? Eher nicht, aber ein Altersruhesitz irgendwo im Nirgendwo?
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Weihnachtsblog: Geschenkideen und mehr
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Es ist egal was man macht, wenn man gut ist fließt einfach Kohle. Das ist auch mit Sicherheit überall auf der Welt so.Siggi! hat geschrieben:In Kiew nahmen schon vor 4 Jahren deutsch sprechende Anwälte einen Stundensatz von 150 Euro. Zum Vergleich: Der Durchschnittsverdienst betrug seinerzeit gut $100 (im Monat, nicht in der Stunde)! Merke: Gute Anwälte verhungern auch in ärmeren Ländern nicht!
Gruß
Siggi
Zum österreichischen Mietrecht: Wer generell günstige Auskünfte möchte, sollte sich mal das ansehen:
http://www.mieterschutzverband.at
http://www.mietervereinigung.at
LG
>Aber nur wenn Ihm das Unternehmen gehört. <
Ja, klar, aber mir als zahlendem ist das egal. entweder er ist der Eigentümer und ich zahle 80 € oder er ist Angestellter und ich zahle seinem Chef 80 Euro.
Beim Anwalt ist das ja genauso. Übrigens gibt es auch Anwälte, die lassen verhandeln beim Preis.
Ja, klar, aber mir als zahlendem ist das egal. entweder er ist der Eigentümer und ich zahle 80 € oder er ist Angestellter und ich zahle seinem Chef 80 Euro.
Beim Anwalt ist das ja genauso. Übrigens gibt es auch Anwälte, die lassen verhandeln beim Preis.
Auswandern? Eher nicht, aber ein Altersruhesitz irgendwo im Nirgendwo?
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