Auswandern Forum

Der Verkauf von Immobilien ist um 6,8 % gestiegen





Im letzten Viertel des Jahres 2008 ist die Zahl der Kaufvertraeg um 6,8% gestiegen, gemaess dem Institut fuer Statistik(el Instituto Nacional de Estadística (INE).)

Der Wert der Verakeufe stieg um 3,7 % im Vergliech zum Vierteljahr davor.
.
Bei den Mietvertraegen sieht es anders aus, die Anzahl im Vergleich zum Jahr 2997 ist um 11.5 % gefallen, allerdings sind die Mieten um 15,2 % gestiegen im selben Zeitraum


Die Mieten sind in Montevdieo natuerlich abhaengig vom Stadtviertel, am preiswertesten mietet man in " Manga" da liegt der Durchschnitt bei 2374.- UY Pesos, am Teuersten wohnt man in Punta Carretas fuer 7.053 Mittel der Miete, in Cordon ( Zentrum) wurden die meisten Mietvertraeg abgeschlossen, naemlich 1769 Mietvertraege mit einer Durchschnittsmiete von 5144.- UYPesos

Hallo,

merkt man etwas von der Finanzkrise in UY? Hat dies Auswirkungen auf den Immobilienmarkt?

Gruß
Siggi

...inners der Bruderstaaten Argentina und Uruguay.
Es handelt sich hier um einen gröstenteils rein Eigenkapital-finanzierten Markt.
Allein in Buenos Aires Stadt verbriefen sich zwischen 6500 und 9000 Eigentums pro Monat.
2008 schloss mit einem leichten minus von 6,5% ab.
München Stadt verbrieft pro Jahr so etwa 6000 Immobilien.
Investieren in Montevideo kann sich rechnen.
Vielen Erben fehlt das Geld, ihre ererbten Häuser zu sanieren.
Verkaufsdruck.
Marktpreis für solide Häuser: usd 300/qm.
Verkaufspreis für topsanierte Derpas 1500 - 1800usd/qm.
Es handelt sich dabei um gute, krisenfeste Altstadtlagen in der Altstadt von MV.
Uruguay "boomt" derzeit durch steigende Einreise deutscher Rentner, die sich Spanien nicht mehr leisten können. Ansonsten Bank-Dienstleistungsland dubioser oder solider Geldbesitzer. Landwirtschaft hat grosses Zukunftspotential.
Und das "Baires" ist nach wie vor der beste Nachtclub für Strassenköter wie mich.