Auswandern Forum

Ich wollte allen Frohe Weihnachten und einen Guten Rutsch ins Neue Jahr wünschen. Wir schwitzen hier bei 35 Grad, und es wird wohl noch heißer werden.

Das ist nett, wir haben hier zwar keinen Schnee aber dafuer reichlich Regen Hat aber auch seine Vorteile es ist so um die 25 Grad.

frohes Fest und guten Rutsch
Arnego2

Regen wär cool, davon könntest du uns gerne ein paar mm schicken

Dir auch Frohe Weihnachten, Oryx, und natürlich allen anderen Fomis ebenso.

lg
makis

Ebenfalls frohe Festtage an alle, hier sind es 8 Grad und Regen, Regen, Regen.

Ebenfalls allen ein frohes Fest.

Wir haben gerade im Dreiländereck für unsere weihnachtlichen Besuchsreisen eine Ferienwohnung in Bayern erworben und hier hat es 50cm Schnee:
http://www.neureichenau.de/tourism/1_5.htm

Gruß
Siggi

Mal eben so erworben

In Lackenhäuser war ich manches mal, schöne Gegend an der Salzstraße!

Fünfzig cm. ist auf alle Fälle ausreichend für weiße Weihnachtsrunden.

Den Schlitten nicht vergessen.

Oryx hat geschrieben:Ich wollte allen Frohe Weihnachten und einen Guten Rutsch ins Neue Jahr wünschen. Wir schwitzen hier bei 35 Grad, und es wird wohl noch heißer werden.

auch meinerseits alles schoene und gute. in cartagena "bloss" 34 grad, aber dafuer garantiert blauen himmel (bis ende april).

ich war gerade im historischen zentrum. es wimmelt vor touristen, auch sehr viele Deutsche, die meisten sind mit kreuzfahrtschiffen gekommen, da gehts dann um 4:00 p.m. wieder an bord und weiter zum naechsten karibischen anlaufpunkt..

Jupp hat geschrieben:Mal eben so erworben

Suchst Du auch? Nebenan ist noch ein 1 Zimmer Appartement mit Küche Bad für 17000 (neu renoviert und möbliert) zu verkaufen. Der Besitzer hat Krebs und muss verkaufen. Das ist der bayerische Wald, da sind die Preise um die 400 Euro pro qm. Ganzjährig beheiztes Hallenbad (nur für Gäste und Eigentümer), Sauna, Fitness, etc. alles im Haus und ohne gesonderte Nutzungsgebühren. Arzt, Sparkasse, Cafe, Restaurant, Friseur, etc. alle Infrastruktur im Haus. In der Zeit, in der Du das Appartement nicht selbst nutzt, kannst Du es in einen Pool zum vermieten geben und machst (hoffentlich) noch einen kleinen Gewinn und hast den Urlaub im bayerischen Wald quasi umsonst.

Gruß
Siggi

Siggi! hat geschrieben: Ganzjährig beheiztes Hallenbad (nur für Gäste und Eigentümer), Sauna, Fitness, etc. alles im Haus und ohne gesonderte Nutzungsgebühren.

ujuju, ich dachte, davon wuerde man so langsam abkommen, dass auch die ganzjaehrig mitzahlen muessen, die nur selten da sind und nur selten nutzen?

klar dann, dass der grundpreis entsprechen niedrig ist - bei deeeen nebenkosten...

henry hat geschrieben:ujuju, ich dachte, davon wuerde man so langsam abkommen, dass auch die ganzjaehrig mitzahlen muessen, die nur selten da sind und nur selten nutzen?

Ich kenne keine einzige Eigentumswohnanlage, wo die Kosten für die Nutzung der Infrastruktur, also z.B. für Müllabfuhr, Hausmeister, Schneeräumung, Treppenhausreinigung, Treppenhauslicht, Pflege der Grünanlagen, etc. von der Anwesenheit bzw. Nutzungshäufigkeit abhängig gemacht werden. Sogar die Hälfte der Heizkosten werden verbrauchsunabhängig umgelegt.

klar dann, dass der grundpreis entsprechen niedrig ist - bei deeeen nebenkosten...

Woher weißt Du denn, wie hoch die Nebenkosten sind? Nebenbei: Das Schwimmbad kostet bei einem 1 Zimmer Appartement monatlich keine 20 Euro, macht also nicht den Großteil der Nebenkosten aus. Vermietet man nur 1 Tag (man kann ja vermieten, wenn man nicht anwesend ist, die ganze Infrastruktur dafür gibt es ja vor Ort inkl. Werbung, Endreinigung, Abnahme, etc.) dann sind diese Nebenkosten schon gedeckt.

Aber jeder muss das für sich entscheiden. Die Variante mit den vermietbaren Appartements erscheint uns in unserer Situation angemessener, als eine Wohnung oder gar ein Haus für eine Nutzung nur für wenige Monate im Jahr bereitzuhalten. Der Vorbesitzer - ein 73 Jähriger Holländer mit Hauptwohnsitz in Spanien - sah das ähnlich. Sie kamen jährlich für ein paar Monate mit dem Auto aus Spanien.

Gruß
Siggi

Siggi! hat geschrieben: Ich kenne keine einzige Eigentumswohnanlage, wo die Kosten für die Nutzung der Infrastruktur, also z.B. für Müllabfuhr, Hausmeister, Schneeräumung, Treppenhausreinigung, Treppenhauslicht, Pflege der Grünanlagen, etc. von der Anwesenheit bzw. Nutzungshäufigkeit abhängig gemacht werden.

@Siggi, jetzt pruegel doch nicht gleich so auf mich ein. ich sprach doch NUR vom "ganzjaehrig beheizten hallenbad" - DAS halte ich fuer wahnsinn, dass da diejenigen, die kaum da sind (wohl die mehrheit), denjenigen (wohl wenigen) das Schwimmen ohne "gesonderte" zusatzkosten mitfinanzieren sollen und muessen, die das ganzjaehrig ausnutzen.

aber, wie du richtig sagst, jeder muss das fuer sich entscheiden.

Aber wann will man denn das Hallenbad heizen, wenn nicht ganzjährig? Es ist doch eine wichtige Voraussetzung, um die Attraktivität für die Vermietung zu steigern. Das ist doch der Punkt schlechthin, mit der sich die Anlage von den privaten (günstigeren) Ferienwohnung abheben kann. Man kauft schließlich keine gewöhnliche Eigentumswohnung, sondern einen Miteigentumsanteil an einem Appartement Hotel (formal gesehen ist das natürlich schon eine ETW).

Ehrlich gesagt, ohne das Hallenbad (was recht groß ist und im November und Anfangs Dezember erwartungsgemäß immer leer bei unseren Besuchen war), hätten wir dort nichts gekauft. (November und Dezember bis kurz vor Weihnachten ist die "saure Gurkenzeit", in der auch viele Restaurants geschlossen haben.) Die Leute, die das Hallenbad für sich selbst und für die Vermietung nicht wollen, sollen doch einfach nichts kaufen. Das Bad ist dort seit Jahrzehnten vorhanden und wurde erst in diesem Jahr für 1,2MEuro (zusammen Sauna, Umkleiden, Fitness, etc.) grundlegend erneuert. Es scheinen doch einige zu geben, die dafür zahlen (auch wenn sie es vielleicht selbst selten nutzen).

Aktuell ist bei uns Hochsaison. Das 1 Zimmer Appartement bringt ab 53 Euro (je nach Ausstattung), 2 Zimmer Appartement ab 67 Euro pro Tag. Das erscheint vielleicht manch einem wenig, für den bayerischen Wald sind diese Preise aber in der oberen Kategorie. Mit der Vermietung eines Appartements ausschließlich in der gut gebuchten Zeit um Weihnachten/Neujahr sind die Nebenkosten für das ganze Jahr schon fast gedeckt.

Gruß
Siggi

Klingt wirklich nicht schlecht. Da könnte ich vielleicht doch mal wieder Schnee sehen. Das kenne ich ja seit Jahren nicht mehr. Dieses Jahr ist der Sommer hier wirklich außergewöhnlich heiß und trocken. Die letzten Jahre hat es um Weihnachten herum immer recht viel geregnet, und es war für hiesige Verhältnisse vergleichsweise kalt. Aber dieses Jahr ist es fast, als ginge der Winter, die Trockenzeit, einfach weiter, nur eben heißer.

Für das Land ist das natürlich nicht gut, denn wir brauchen die Regenzeit, um unsere Wasserreservoirs für die Trockenzeit aufzufüllen. Andererseits freuen sich aber alle, die jetzt ihre großen Sommerferien haben (Kinder wie Erwachsene, denn um diese Zeit machen ja auch viele Firmen wochenlang zu).